+ Mặt tiền đường khu sầm uất, vị trí ngay Kênh Tân Hóa với Hòa Bình.
+ Diện tích khủng đang kinh doanh cực tốt, đang có tổng cộng 17 phòng cho thuê và cho thuê mặt bằng, tổng doanh thu hàng tháng tầm 60 triệu/ tháng.
+ Kết cấu nhà công nhận đủ, hoàn công đầy đủ, nhà hai mặt hẻm nên thoải mái kinh doanh và ở.
+ Bán kính khu vực khá sầm uất kế bên là Công viên Đâm sen, đi lại giữa các quận trung tâm rất gần.