bán mt cô giang- dt:110m2- ngang 4,5m- giá: 30 tỉ- có thể tạo dòng tiền 200tr/tháng

  • Giá : 30 tỷ
  • Diện tích : 110 m2
  • Ngày đăng : 14/10/2022
Thông tin mô tả

Ngay MT Quận 1 cách chợ Bến Thành 2 Phút đi bộ.
DTKV: 110m² - Ngang 4.5m - Có hẻm hông rộng 5m.
Hiện trạng: 2 tầng.
Có thể cho thuê ngay 65tr/th.
Giá hiện tại: 30 tỉ.
------


LH: Nguyễn Huy Realtor - 0917915189


------
Hoặc có thể xây lại thành toà nhà 6 tầng + ST.
Đã có GPXD toà nhà 7 Tầng.
CPXD 1 toà nhà vậy khoảng 5-7 tỉ.
Vậy tổng ngân sách khoảng 36 - 37 tỉ.
Sau khi XD nếu tính theo mô hình khai thác VP có thể cho thuê 120tr /th.
---------
Nếu làm dạng CHDV thì vs thế đất có hẻm hông và 1 sàn rộng gần 80m² sẽ thiết kế đc 3 CHDV rộng 30m². Đc 7 tầng thì khoảng 20 - 21 CHDV.
Giá cho thuê CHDV khu quanh chợ Bến Thành size 30m² hiện trung bình 10 - 12tr/căn.
Vậy 21 căn hộ tương đương 200 - 230trtr/th doanh thu thuần chưa tính cộng thêm chênh lệch chi phí dịch vụ phụ thu thêm.
Nếu cho thuê khoán nguyên tòa phải được ít nhất 150tr/th.

bán mt cô giang- dt:110m2- ngang 4,5m- giá: 30 tỉ- có thể tạo dòng tiền 200tr/tháng

Đặc điểm bất động sản

Mã tin:
303304
Ngày đăng:
14/10/2022
Tầng:
2 (tầng)
Số phòng ngủ:
2 (phòng)
Số toilet:
2 (phòng)

Thông tin liên hệ

Tên liên hệ:
Nguyễn Huy
Điện thoại:
0917915189
Email:
nguyenhuyrealtor.89@gmail.com
Xem bất động sản cùng người đăng

Xem bản đồ

Xem tiện ích trong khu vực >>

Chọn bán kính

Chọn loại tiện ích

Bất động sản khác

Mặt tiền Bạch Mã. Dt:3m*12m. 3 Tầng. 9.5 tỷ

Mặt tiền Bạch Mã. Dt:3m*12m. 3 Tầng. 9.5  tỷ

Mặt tiền Bạch Mã. Dt:3m*12m. 3 Tầng. 9.5 tỷ

9.5 tỷ
40 m²
Quận 10, Hồ Chí Minh
20/09/2022

Bất động sản cùng người đăng

Cho Thuê 8000m2- Đất SXKD Khu Cát Lái- Giá: 650tr/th

Cho Thuê 8000m2- Đất SXKD Khu Cát Lái- Giá: 650tr/th

Cho Thuê 8000m2- Đất SXKD Khu Cát Lái- Giá: 650tr/th

650 triệu/tháng
8000 m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
14/10/2022