+ Nhà nằm vị trí gần công viên, chợ, trường từ Mầm Non đến tiểu học, ngập tràn tiện ích.
+ Đầu ngã tư giao phố Nguyễn Đăng Ninh, Cầu Giấy. Ngõ to đùng, nông choẹt, vài bước ra phố, gần các trường Đại học lớn...
+ Nhà xây 4 tầng khung cột chắc chắn, từ tầng 1 đến tầng 3 và bậc cầu thang đều nát sàn gỗ xịn. Chủ ở nhà này có lộc đã mua biệt thự và để không nhà này 2 năm không cần cho thuê.
+ Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh.