PHÂN TÍCH D
Ự ÁN1 TÊN
: NAM HỘI AN CITY2 V
ị Trí: Xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam3 Cơ s
ở giao thông kết nối :- D
ự án nằm tại phía Nam cầu Cửa Đại - Hội An, ngay trục đường 129 biển kết nối Đà Nẵng - Hội An - Quảng Nam- k
ết nối:cách trung tâm thành ph
ố Hội An 3kmBi
ển cữa Đại 3kmR
ừng dừa bãi Mẫu 1,5kmBi
ển duy Hải 1,5 kmHOIANA 2km
Vinpearl
4 Ti
ện ích nội ngoại khu:Ti
ện ích nội khu:Sân bóng đá
Sân tenní
t
ổ hợp thể thaoFVG resort
công viên b
ến thuyềnbên du thuy
ềnthương m
ại dịch vụcông viên m
ặt sôngc
ổng phụcông viên m
ặt sôngcông viên BBQ
B
ể bơi vô cựcnhà ph
ố liền kềcông viên trung tâm
Ti
ện ích ngoại khu:g
ần trục đường 129t
ọa lạc ngay sông Thu bồn thuận tiện cho sư di chuyển đường sôngtrư
ớc mặt có bãi đỗ xe du lịch của Hội Ang
ần các dự án du lịch lớn và nổi tiếng và uy tín như HOIANA, VINPEARL, rừng dừa 7 mẫu5 giá tr
ị tương lai yếu tố chờ:D
Đ
ây là một trong những giải pháp không gian sống mà chủ đầu tư đặc biệt chú trọng theo định hướng phát triển bền vững.Đ
ây cũng là dự án tiên phong tại Quảng Nam trong việc giữ gìn bản sắc riêng của phố cổ về kiến trúc và văn hóa đô thị, hứa hẹn là khu đô thị biểu tượng của vùng kinh tế Đông Quảng Nam đặc biệt khi những tín hiệu khởi sắc của nền kinh tế trở lại trong giai đoạn bình thường mới.6 Đơn v
ị chủ đầu tư:thành l
ập vào năm 2015 tại TP.Đà Nẵng – Việt Nam. Xây dung chiến lược phát triển thương hiệu thông qua cácĐượcs
ản phẩm và dịch vụ chất lượng hang đầu, là mục tiêu của FVG trong những năm đầu tiên khi thành lậpTrên đà phát tri
ển đó, năm 2017 là năm chứng kiến sự thay đổi lớn mạnh, Fivigroup chính thức đổi tên thànhT
ập Đoàn FVG, bắt đầu 1 chiến lược phát triển mới với 2 thương hiệu khởi: FVG travel trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng vàFVG Construction trong lĩnh v
ực xây dựngng. Trong cùng năm, lãnh đạo tập đoàn quyết định mở rộngKhu v
ực đầu tư, với hang loạt các dự án xây dung, bất động sản, các khu đô thị tầm cỡ quy mô lớn và hiện đại7 s
ản phẩm:– Shoptel: nhà ph
ố xây sẵn bàn giao full nội thất với thiết kế phù hợp nhu cầu khai thác dịch vụ lưu trú (cầu thang biệt lập từng phòng)–
Diện tích đất: 100m2–
Diện tích sàn: 285m2–
3 tầng, 5 căn hộ gồm: 3 căn hộ mini đủ phòng bếp và phòng khách, 2 căn hộ studio8 pháp lý
–
Hình thức: bàn giao hoàn thiện full nội thất theo concept Hội An–
Sở hữu: sổ hồng lâu dài (vĩnh viễn)9 Ph
ương thức thanh toán– Th
ời gian bàn giao: 18 tháng kể từ ngày kí hợp đồng–
Thời gian mở bán (dự kiến): tháng 9/2022–
Giá bán (đã bao gồm VAT): chỉ từ 5 tỷ/ sản phẩm10 quy trình và th
ủ tục vay:ch
ưa có12 v
ăn hóa địa phương:môi tr
ường sống thân thiện là nét đặc trưng của người dân nơi đâynét
đẹp làng nghề tạo nên di sản văn hóa tạo nên một cái nhìn chân thật nhất về con người nơi đâycác ngành ngh
ề đa dạng phong phú như, làng chài , làng gốm thanh hòa,các ch
ương trình ký ức hội an gợi nhớ về một Hội An đầy cảm xúc13 Quy ho
ạch phát triển vùngBãi
đỗ xe du lịch đối diện dự án nằm ngay trên trục đường 129Qu
ần thể du lịch phát triển về phía đôngTr
ục đường 129 là trục dường cihính về quy hoạch du lịch khách sạn nhà nghỉ các khu nghỉ dưỡng14 các d
ự án cạnh tranhD
ự án Bắc Hội Anbàn giao hoàn thi
ện chứ không bàn giao full nội thấtđư
ờng 5m5 so với đường tối thiểu của mình là 7m5giá bán khá cao t
ừ 8-12 tỉm
ật độ xây dựng 30% khá thấp vs 70% của Nam Hội An không tạo nên sự liền mạch thu hút khách du lịch15 phân t
ịch thực địaĐ
ó là một bãi bồi của biển cữa đại nên nền móng rất vững chắc nên đia chất ở đây rất ổn địnhvì n
ằm gần biển nên không có trường hợp ngập úng hay sạt lởcó b
ờ kè hình rẽ quạt giảm sự tác động của sống biển gây ra sạt lỡđ
ất quy hoạch ở đây là đất PT đất của nhà nước nên pháp lý rất rõ ràngTi
ềm năng phát triển khu vực :vì là d
ự án shoptel gắn liền vs bờ sông thu bồn nên mức độ cạnh tranh hầu như không cótrong t
ầm phân khúc trung cấp thì không có dối thủ cạnh tranh quá lớn về vị trí lẫn giá bánm
ột trong những dự án đi đầu trong thị trường kinh doanh cư trú ở khu vực nên tỉ lệ cạnh tranh thấp , tạo giá trị ngay từ thời diểm ban đầu